SSブログ

ユニゾHDは株価低迷も株主優待もよいので投資意欲が [株式投資]

3月決算のユニゾHD(3258)の株主優待や株主通信が届いています。

ここは初めて制度クロスで取得しましたが、一般信用もあったんですが、取れなかったんですよね。
でも、制度クロスも逆日歩0円でして、結果的に制度でやって正解でした。

それで、届いた優待は、商品券3000円分(UCギフトカード)と

P_20180810_233152_1.jpg



同社が経営するホテルやゴルフ場で使用できる優待券5枚でした。

P_20180818_223623_1.jpg



この優待券、ホテルで1泊3000円かゴルフのプレー料金3000円の割引が受けれます。それが5枚ですから、一応、15000円分の価値がありますね。
特にホテルの方は、同社HPでの客室料金から3000円引きになります。

さっそく見たんですが、ここはビジネスホテルでして、宿泊料は、場所によりますが、安いところだと10000円程度からのツインもありまして、この3000円割引券って使う方にとっては、結構重宝するのではと思います。

ちなみに、銀座1丁目のホテルが週末のツインで20000円程度でした。


それとですね、知らなかったんですが、1000株の株主優待だと、1泊1室の無料宿泊券かゴルフの1プレー無料券になるプレミア優待券をもらえるんですよ

P_20180818_230943_1.jpg



これも魅力的ですね~。

結構気に入ってしまいました。
商品券もそうだし、割引券も使用するか、あるいはメルカリとかで売れそうですし、もし1000株なら宿泊券もらえるし。


宿泊券優待と言えばサムティ(3244)ですが、ホテルは2カ所しかなく、2月にブログアップしたとおり、東京のホテルは残念だったんで、ここのホテルに興味を持ってしまいました。
ぜひ、無料宿泊券で泊まってみたいな~と。



さて、同社は、不動産会社で、基本的にはオフィスビルを中心とする不動産事業とホテル事業の2本立てで、不動産事業が81%を占めています。

P_20180818_230921_1.jpg



業績は絶好調ですね~。きれいな右肩上がりです。

P_20180818_230853_1.jpg



いやーすごいですね。

しかも、ここって、配当が年間80円あるんですよ。ただ、配当性向は30%行っていないので、まだ増配余地があるかも。

そんな状況ですが、ここは有利子負債が多いんで株価は金利上昇の傾向を受け、今年の春先以降は下落しており、クロスしたときは3000円程度だったんですが、今は2000円程度になっています。
PERは7倍台、PBRは0.7倍未満という不動産業界特有の指標ですね。


配当が年間80円ですから、配当利回りは4%近いですし、優待の商品券を入れると5%越えます。
さらに、割引券を換算すると配当と優待で年間26000円ですから、利回りは13%近くになります(笑)


ということで、不動産業というあまり投資したくない業種なんですが、投資候補リストに加えました。

2000円を結構わるようなら、購入しようかと思っています。
ただ、その代わりに、同じホテル業界のビューホテル(6097)が買値を割れているんで売る方向で考えたいですね・・・


nice!(8)  コメント(1) 
共通テーマ: