2年越しで購入したスターマイカは優待が豪華に!?

11月権利のスターマイカ（3230）の株主優待などが届きました。
3年連続でブログアップすることになりますが、ここはこれまでクロスだったんですが、昨年11月権利月に2年越しに株を購入しまして、今回は株主としての所感になりますね。


まずは、優待が変更されていました。
昨年までのもの（一昨年も同じもの）と比べると商品は、入浴剤と種類は同じですが、その特徴の変更はともかく、数が増えているんです。

前回までは、入浴剤が15個

今年は20個。
しかもデザインや効用も異なるものになっているなど、メーカーはノエビアで同じなんですが、全く違う商品だと思います。

HP見たら、これって2700円相当って書いてあるんです。
過去のブログ見ると、その時は2000円相当って書いてるんですよね。なので、優待を豪華にしたのかと、、そんな風に思いました。


ここって、昨年11月権利前に1：2分割したんで、3000円位の株価が半額になったんで買ったんです。
実は3年前に初めて知った時の株価が1400円台。その時買っていれば、2倍以上になったという、タラレバ銘柄でした。


これまでのブログでも書いたんですが、同じ中古住宅開発のイーグランド（3294）とどっちを買うか迷い、当時年2回のクオカード優待だったイーグランドを購入したら、同社の業績が悪化！
優待も順々に廃止になり、手放したんで、その代わりに、ここを3年越しに買ったということになります。


さて、業績の方ですが、順調な右肩上がりです。

配当も増配を継続中で、今期は2円増配の31円になります。

この会社は中古住宅イノベーションが本業ですが、最近は、中古マンションを自社で保有するようになっていて、販売や貸付なんかも自社でやっているんですが、昨年は在庫が1800室だったのが、今年は2100室と300室増えています。

2月27日付けでモルガンスタンレー証券が、業界最大の在庫を持つのが強みということで、BUYの評価をし、株価も一段、上がりました。
モルガンスタンレーの目標株価は2620円だそうです。


今の株価は11月の株購入時より3割以上プラスで、2200円台です。
それでもPERは19倍、PBR＝2.6倍、配当は年間31円で、優待が入浴剤＝2700円+5月のクオカード1000円＝3700円なんで、合計6800円ですので、配当優待利回りは、3%程度て感じですね。


保有物件の民泊での活用も準備しているところということで、まだまだ業績は伸びる可能性は十分にありますし、優待の入浴剤も気に入っていますので、購入してよかったです。

今後も安心して、長期保有していこうかと思っています・・。

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